Дома в Болгарии

Дом ‘’Лира’’ находится в живописной и тихой местности ‘’Белый фонтан’’, которая является частью природного парка ‘’Золотые пески’’. Окруженным зеленью, дом расположен всего лишь в 1 км от скального монастыря Аладжа(это одна из архитектурных реликвий болгарского Причерноморья), а на расстоянии около 1,5 километров находится один из самых хороших пляжей курортного города Варна. Красота и разнообразие природного ландшафта, сочетание гор и моря, создает редкий, уникальный горно-морской климат.
Дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.метров. Одна часть двора вымощена каменными плитами, а другая - засажена канадской травой. Установлена автоматизированная система полива. Во дворе имеются 8 фруктовых деревьев, кедр, 9 молодых виноградных лоз.
Дом подключен к водопроводной системе, но во дворе есть действующий колодец с гидрофорной системой. Столб воды выше 10 метров. В доме также есть септическая яма объемом 27 куб. м., которая отвечает современным санитарно-гигиеническим требованиям.

Дом ‘’Лира’’, строительство которого было завершено в 2008-ом году, построен в форме круга, интерьер выполнен и стилизирован в болгарском традиционном стиле.
Дом является прекрасным примером сочетания испытанных качеств натуральных материалов(камня, дерева и т.д) с новейшими технологиями. На крыше положена черепица Bramac. Фасадные стены изолированы EPS теплоизояцией (7.5 см), покрытой силикатной штукатуркой. Внутренняя изоляция состоит из слоя минеральной ваты толщиной 10см. Толщина утеплителя для крыши назначена согласно теплотехнического расчета. Забор, перекрытие, эркеры и перила балконов выполнены из древесины американского дуба, покрытым специальным бельгийским грунтом и лаком (данные покрытия обладают высокой стойкостью к атмосферным воздействиям). Деревянные окна со стеклопакетом по немецкой технологии являются естественной частичкой интерьера , а включение К-стекла в состав стеклопакета значительно улучшает теплоизоляционные показатели. В доме установлены двери из массива дерева. Комнаты могут отапливаться по-разному: электрическим котлом или таким с пиролизным сжиганием топлива, на крыше установлены солнечный коллектор системы отопления и две солнечные батареи.
На каждом этаже дома, а также во дворе и на заборе,установлены лампы для наружного освещения. Дверь открывается при помощи пульта дистанционного управления.

Дом ‘’Лира’’ является двухэтажным, с подвалом и жилой мансардой. Согласно официальным документам, жилая площадь составляет 402.8 кв.м. В состав указанной общей площади не входит расширение подвального этажа, занимающее 12 кв.м; помимо этого на первом этаже есть дополнительное помещение площадью 28 кв.м, которое может быть обустроено либо под гараж, либо под мастерскую или склад. На втором этаже организована площадка для отдыха(просторная терраса) площадью 20 кв.м.

• Подвальное помещение , площадью 115 кв.м., оборудовано для отдыха и реляксации - там имеется теннисный стол, установлена инфракрасная сауна. В подвале дома также есть бойлерная(там находятся котлы) и дополнительное место для хранения дров.
• Площадь первого этажа, 121 кв.м. Он состоит из просторной прихожей и трех помещений. Дневной тракт, включающий кухонный бокс(общей площадью 35 кв.м.), имеет удобный выход вo двор - во дворе есть летняя кухня, барбекю. Полы покрыты керамической плиткой испанского производства. Потолок украшен декоративными деталями в болгарском стиле из резного американского дуба. Интерьер гостиной с каменным камином дополняет атмосферу тепла и уюта. Мебель для кухни сделана из массива натурального дерева, столешница из карарского мрамора.
• Спальная комната, площадью 17 кв.м, имеет овальную форму, пол покрыт ламинатом. Санузел(площадью 6 кв.м.) облицован испанской плиткой; оборудован душем, раковиной, туалетом и биде.
• Гаражные ворота открываются автоматически. Доступ в гаражное помещение как снаружи, так и изнутри дома. Пол гаража облицован гранитной плиткой.
• Площадь второго этажа, 127 кв.м. Он состоит из просторной гостиной с кухонным уголком(общей площадью 44 кв.м). Кухонный бокс оснащен шкафами из массива дерева, столешница из карарского мрамора, пол покрыт ламинатом и испанской гранитной плиткой. Оборудована отдельная гардеробная комната. Санузел облицован испанской плиткой; оборудован гидромассажным душем, раковиной и туалетом. На втором этаже устроен ы две террас ы и два балкона, покрыты гранитно-керамической плиткой.
• Обширная мансарда, площадью 100 кв.м., завершает картину. Она состоит из четырех помещений. Спальня, которая занимает 17 кв.м, имеет неправильную форму и выход в помещение зимнего сада. Вторая комната, площадью 8 кв.м, предусмотрена как кухня, но в настоящее время используется как часовня. Гардеробная комната занимает 5.4 кв.м. Пол покрыт ламинатом. Санузел, площадью 7 кв.м, облицован испанской плиткой; оборудован гидро-массажной ванной, туалетом и биде. Кроме зимнего сада, на этом этаже имеются два балкона.
• Лестница, которая ведет либо на второй этаж, либо на чердак, изготовлена из американского дуба.

Установлена пультовая охрана дома.
Дом подключен к сети интернет, к сети кабельного и цифрового телевидения, есть стационарный телефон.
Все жилые комнаты смотрят на восток или юго-восток.

Все условия для круглогодичного проживания - магазины, почтовое отделение, регулярное транспортное сообщение.

Расстояния:

• Черное море: 3 км.
• Варна (аэропорт): 10 км.

http://pogoda.yandex.ru/varna/bulgaria/climate/ - климат

Город Варна - морская столица Болгарии, крупнейший город на болгарском побережье Черного моря. Это третий по величине город Болгарии, а летом, благодаря притоку туристов, его население увеличивается по меньшей мере вдвое.

Если зимой здесь насчитывается чуть более 400 тысяч жителей, то летом по официальной информации в городе проживает не менее миллиона человек (включая туристов и болгар, приехавших на заработки).
В Варне проживает до 20 тысяч русских.

Самый холодный месяц — январь, со средней температурой +7 C днём и около 0 C ночью, (нередко бывают теплые январи, например в 2007 году средняя температура дня составила +13,3 C, ночи — +1,2 С, но бывают и холодные зимы, когда средняя температура января около нуля и даже "1 C, норма среднесуточной температуры в январе составляет +3,4 C), в этот период возможность снегопадов наиболее высокая.

Климатическое лето начинается в конце апреля и длится до начала-середины октября(бывают годы, когда среднесуточные температуры продерживаются выше +15 C до середины ноября).

Спустившись к морю, вы увидите жемчужину Варны - прекрасный Морской сад (Морска Градина), простирающийся вдоль всей береговой линии города.

Варна является одним из наиболее важных университетских центров, в городе учатся более 37,000 студентов:

• Высшее военно-морское училище Никола Вапцаров
• Университет Экономики
• Медицинский университет Проф. П. Стоянов
• Технический университет
• Варненский Свободный Университет Черноризец Храбър
• Колледж Туризма
• Медицинский колледж
• Технический колледж

http://goo.gl/maps/vmrWA - Варна на карте

ru.wikipedia.org/wiki/Варна

http://pogoda.yandex.ru/varna/climate - климат Варне

http://www.varna-airport.bg/ - Варна аэропорт

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.