Дома в Болгарии

• Первый этаж: 2 комнаты и подвал, а также второй внешний подвал, расположенный под домом.
• 2 этаж: 4 комнаты

Также имеется отдельная таверна с камином и встроенной печью, стены которой отделаны деревянными панелями.

• Участок площадью 1522 кв. м и фруктовый сад за сараем.
• 2 хозяйственные постройки и сарай
• колодец

Стефаново — особенно интересная деревня, если вы ищете недвижимость в регионе Ловеч, поскольку она сочетает в себе обычное сельское поселение с историческим архитектурным заповедником Старо-Стефаново.

Деревня расположена в муниципалитете Ловеч, примерно в 20 км к юго-востоку от Ловеча, в восточной части Ловечского предбалканского региона. Историческая часть деревни находится среди лесистых холмов на высоте около 700 м над уровнем моря. Муниципалитет описывает местность как имеющую крутой рельеф, традиционные мощеные улицы и хорошо сохранившуюся архитектуру XIX века.
Старо Стефаново — главная достопримечательность.

Старая часть деревни сохранилась в необычайно хорошем состоянии. В 1982 году она стала архитектурным заповедником, в котором находятся 96 охраняемых объектов культурного наследия. В традиционных домах, как правило, используются камень, дерево, штукатурка и массивные каменные крыши, что придает деревне гораздо более аутентичный вид, чем многим отреставрированным туристическим поселкам.

Это различие имеет большое значение при покупке:
Старо-Стефаново: историческая атмосфера, большой туристический потенциал и привлекательные традиционные дома.
Новая часть Стефаново: в целом, более практична, если вам нужно обычное жилое помещение, которое можно свободно модернизировать.
Что касается домов, расположенных на территории охраняемой зоны, я бы посоветовал уточнить точный статус объекта культурного наследия, прежде чем вносить залог. От владельцев охраняемых зданий ожидается сохранение их аутентичного облика. BTA

Население и атмосфера
Согласно официальным муниципальным документам, составленным на основе данных NSI, на конец 2020 года в деревне проживало 135 человек. Более свежие местные сообщения свидетельствуют о том, что число действительно постоянных жителей исторической части значительно меньше, поэтому в старой части деревни может быть очень тихо, за исключением выходных и праздничных дней. Air Network

Для тех, кто ищет тишины, горных пейзажей и традиционной болгарской деревни, это преимущество. Для тех, кому нужны магазины, медицинские учреждения и множество повседневных услуг в шаговой доступности, это менее привлекательно; важным расположенным неподалеку сервисным центром является Ловеч.

рынок недвижимости
Рынок небольшой, но на удивление оживленный для деревни таких размеров.
Таким образом, Стефаново — это не обязательно деревня с неизменно низкими ценами. Аутентичная архитектура и туристический потенциал могут создать значительную надбавку к цене.

Для инвестиций
Естественная обстановка: Очень хорошая
Характер/архитектура: Превосходно
Спокойствие и уединение: Отлично
Туристический потенциал: от хорошего до очень хорошего.
Недорогие дома: некоторые возможности
Ежедневные услуги: Ограниченные

Привлекательность вторичного рынка для иностранных покупателей.
Выше среднего для небольшой деревни в Ловече.

Расстояния:

• 2 км до небольшого водохранилища
• До Ковеча, Кауфленда, LIDL, ресторанов, банков, больницы и т.д. — 25 км.
• До аэропорта Софии 150 км, в основном по автомагистрали.

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.