Большой участок земли площадью 2300 кв.м. с несколькими строительными площадками – всего в 1 часе езды от Софии.

Село Добревци, муниципалитет Ябланица, область Ловеч

Мы рады предложить этот многофункциональный объект недвижимости, состоящий из трех смежных участков, объединенных в одно поместье общей площадью около 2300 кв.м. , расположенное в тихой деревне Добревци , примерно в часе езды от Софии .

Объект недвижимости предлагается с полностью соответствующей всем требованиям документацией и зарегистрированными строительными площадками для нескольких существующих или бывших зданий, что обеспечивает отличную основу для ремонта, реконструкции или будущего развития.

Существующие здания и строительные площадки

В состав объекта недвижимости входят:

Двухэтажный дом

Главный дом нуждается в капитальном ремонте или может быть снесен и построен на его месте. Первый этаж находится в хорошем конструктивном состоянии и может быть сохранен и отреставрирован.

Гараж

Крепкий гараж в хорошем состоянии , без каких-либо структурных повреждений, готовый к использованию.

Сельскохозяйственное здание

Верхняя часть требует сноса, в то время как нижняя часть, построенная из красивого тесаного камня , может быть сохранена, отреставрирована и включена в будущий проект.

Бывший небольшой дом

Здание было снесено, но его строительная площадка сохранилась . Первоначальное сооружение было построено из тесаного камня, и этот камень до сих пор находится на территории участка и потенциально может быть использован для реставрации или нового строительства.

Отличный потенциал развития

Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность разделения поместья на два или более отдельных участка с подъездными путями по общей внутренней дороге.

Это делает данную недвижимость особенно привлекательной для:

• Строительство частного семейного дома
• Создание загородного поместья
• Строительство нескольких домов или вилл.
• Проект развития сельского туризма или строительства гостевого дома.
• Реконструкция существующих зданий с сохранением их традиционного характера.

Характеристики объекта недвижимости

Общая площадь составляет приблизительно 2300 кв.м.
Три смежных участка объединены в одно имение.
Земельный участок полностью оформлен и имеет все необходимые документы.
Электричество и вода доступны.
Ровная и легкодоступная местность
? Множество зарегистрированных строительных площадок
Возможность разделить участок на два или более частей.
Тихая и спокойная жилая улица
? Границы территорий, заселенных круглый год
Примыкает к естественному оврагу, обеспечивая уединение и зелень.
Примерно в часе езды от Софии.

Потенциальные преимущества по времени и затратам

Для покупателей, планирующих снести существующие постройки и возвести новые здания, наличие на участке зарегистрированных строительных площадок может представлять значительные преимущества. В зависимости от конкретного проекта и применимых правил, наличие статуса застройки может потенциально помочь сократить время и административную работу, связанную с планированием, координацией и получением необходимых разрешений на строительство.

Это особенно привлекательная возможность для тех, кто хочет построить новый загородный дом или реализовать небольшой девелоперский проект , воспользовавшись преимуществами сложившейся ситуации на рынке недвижимости и отличным местоположением недалеко от Софии.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.