Дома в Болгарии

Дом с уникальным панорамным видом в селе Аврен, в 25 км от Варны и моря.

Общая площадь дома: 262 кв.м.
Площадь участка: 1222 кв.м.

Характеристики недвижимости:
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 262 кв.м.
Этажей: 2
Год постройки: 2023
Высота: 1 этаж: 3,00 м, 2 этаж: 2,80 м
Площадь террасы: 40 кв.м.
Внутренняя лестница

Макет:

• Первый этаж: кухня-столовая-гостиная открытой планировки с панорамными окнами, дровяным камином и выходом на террасу, прихожая с коридором, гостевой туалет, спальня с гардеробной и ванной комнатой, внутренняя лестница на второй этаж, котельная и кладовая.
• Второй этаж: 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и душем. Между спальнями расположена просторная гостиная площадью 30 кв. м. Все спальни имеют выход на общий балкон длиной 14 м с великолепным видом на озеро, горы и долину.

Основные технические характеристики:

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется пеллетным котлом с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже.
Солнечный коллектор, установленный на крыше, используется для нагрева воды летом.
Имеется котел на 200 литров, работающий как на пеллетах, так и на электричестве.
Имеется гидрофорная система объемом 800 литров.
Дом оборудован охранной сигнализацией.

Дополнительные возможности:

1. Гранитные полы на первом этаже и террасе, ламинат на втором этаже.
2. Лестницы и подоконники изготовлены из натуральной полыни.
3. На кухне столешница из натурального гранита длиной 6 м. 4. Все двери изготовлены из натурального дерева.
5. Сбоку от дома установлен летний душ с горячей водой.
6. Парковка на 2 машины.
7. Беседка.
8. Барбекю.
9. Каркасный бассейн.
10. Многочисленные фруктовые деревья и декоративные кустарники.
11. Теплица.

Расположение:

Деревня является центром общины Аврен.
Дом расположен на окраине деревни в тихом, уютном месте.
Мирные, интеллигентные соседи с обеих сторон.
Прекрасные возможности для пеших и развлекательных прогулок к Благовещенскому скальному монастырю и озеру с рыбалкой.
В селе есть школа, детский сад, библиотека, три продуктовых магазина, один хозяйственный магазин и церковь Святой Параскевы.

Дом продается частично меблированным.

Население деревне Аврен - 650 человек с постоянным адресом.
Сельскохозяйственной и лесной фонд - 40370 m2
Структура определяющие отрасли - сельское хозяйство, туризм, сельский туризм, торговля, услуги

Коммуникации и инфраструктура - хорошие связи в районном центре Варны и все населенные пункты в городе, хорошая плотность коммуникаций, информационный центр, почтовое отделение, хорошая водопроводная вода, АЗС, возможность газ, продукты питания обмена, хранения горючего, продовольствия и других пяти гостиницы

Туризм - крепость Петрич - Кале, этнографический

Культурные учреждения и достопримечательности - астрономическая обсерватория, библиотека, клуб пенсионеров групп для фольклора, детского хора Соловей, церковь

Здоровье - центр помощи, одна медицинская практика, стоматологические услуги.

Образование - начальная школа Христо Ботев, детский сад Радость.

Спортивные клубы - футбольный стадион с прилегающим спортивных сооружений.

Очень много англичан купили недвижимость в деревне и постоянно живут в деревне.

Расстоянии:

• море - 28 км
• Варна аэропорт - 36 км
• Бургас аэропорт - 96 км

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.