Дома в Болгарии

Живописный родопский дом из цельного камня с панорамным видом на реку Арда -

Мы рады представить Вашему вниманию эту привлекательную недвижимость, которая отлично подойдет для инвестиционного проекта инвесторов или частных владельцев, желающих переоборудовать ее в дом отдыха для личного пользования или в коммерческих целях, например, в качестве гостевого дома.

Деревня Дирало находится в муниципалитете Мадан, Смолянской области, удобно расположена на главной дороге между городом Мадан и городом Ардино (муниципалитет в Кырджалийской области). Доступ к поселению удобный и легкий по междугородней дорожной сети, а также к собственности по местной полностью асфальтированной дороге. Близость к двум муниципальным городам облегчает проживание и ежедневные бытовые и сервисные услуги.

Местоположение чрезвычайно привлекательно из-за природы окружающей среды. Деревня имеет перекресток и прямой вид на долину и реку Арда, где ее самая низкая точка находится неподалеку. Расположенная у подножия центральных Родоп, она наслаждается живописной природой и умеренным климатом в течение всего года. Недвижимость расположена на пологом склоне, что открывает несравненный панорамный вид, одновременно защищая ее от климатических условий.

Имущество состоит из земельного участка площадью 375 кв. м с массивным жилым зданием на 3 уровнях с застроенной площадью 165 кв. м или застроенной площадью 55 кв. м индивидуально для каждого уровня. Здание построено в середине имущества, что обеспечивает палисадник с входом с дороги и существующим фонтаном, а также задний сад, естественно террасированный.

Опытный глаз профессионала может сразу оценить ключевые преимущества объекта. Помимо отличного дорожного сообщения и живописного панорамного расположения, здание характеризуется прочной, устойчивой конструкцией каменных стен толщиной 40 см. Каменная стена обеспечивает прекрасную несущую конструкцию, что является первостепенным условием для других необходимых улучшений. Кроме того, она обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, а также естественной эстетикой камня.

Здание было построено в 1960-х годах, но сохранило традиционный стиль местной архитектуры; даже вид крепости. Два поперечных ската крыши покрыты традиционными каменными плитами, а два продольных — черепицей. Крыша, как и интерьер здания, нуждаются в капитальном ремонте и улучшении дизайна. Доступ на два жилых этажа осуществляется с уровня главного входа, а на первый этаж — через отдельный боковой вход из-за неровностей рельефа.

Архитектура объекта недвижимости и здания чрезвычайно интересна и предоставляет прекрасные возможности для дизайна. Два жилых этажа предоставляют варианты для гостиной и спальни, внизу и наверху соответственно. Первый этаж открывает просторное складское помещение, подходящее для погреба, винодельни и т. д. Из-за особенностей местной культуры проживания туалеты находятся снаружи, и проект должен предусматривать новый санитарный блок (туалет и ванная). В объекте нет электричества и воды, но есть возможность подключения и подачи электроэнергии.

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.