Дома в Болгарии

Мы предлагаем на продажу

Дом в 3 этажа

Недвижимость расположена в 1,2 км к востоку от села Равадиново, в 4 км. от Созополя, в 16 км. от Приморско. Общая площадь сада составляет 600 кв.м.

Рядом пляжи Златна Рыбка, Аркутино, Дюни, Алепу, Каваци, Созополь.

Участок представляет собой прямоугольную трапецию с размерами квадрата 12,5х48 м, ориентированную по длине и наклону с востока на запад.

САД:
Примерно 1/4 сада используется как огород, а на остальной части высажено 17 плодовых деревьев и кустарников (яблони, хурма, оливки, черешня, груша, инжир, айва, кизил, сливы, ягоды годжи, арония, малина, ежевика, смородина, виноград, асма); Кроме них, имеется богатая декоративная растительность: два больших дуба, секвойя, гинкго, кипарис, туя, мимоза, розы, самшит, зеленая изгородь, гортензии; сезонные цветы и клумбы с травами и пряностями; небольшой сад камней.

В саду есть добротный мангал, фонтан с горячей и холодной водой, стол 2х1м. и скамейка 2м. Ограждение на улицу с востока представляет собой металлические въездные ворота и портал на парковочные места во дворе на две машины. Мощение парковок, аллей и лестниц выполнено из плит ивайловградского гнейса.
Ограждения участка: запад - бетонная стена высотой около 1,6 м, над ней - сетчатый забор с ячейкой 0,7 м; север и юг - бетонные столбы и сетка-рабица.
Под парковочными местами, наполовину заглубленными в землю, построен капитальный внешний подвал площадью около 11 кв. м со входом с западной стороны.

СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛЫ:
Здание виллы имеет развернутую площадь 188,80 кв. м, с размерами примерно 10x6 м, и на трех этажах, причем самый нижний этаж наполовину зарыт в землю, его восточная часть полностью в земле, а западная часть полностью над землей из-за наклонного рельефа. Все здание теплоизолировано.
Первый этаж состоит из: спальни (18м2) с деревянным полом, мебелью Trojan, радиаторами, подключенными к камину в гостиной и отдельным кондиционером; ванной комнаты с туалетом, душевой кабиной (1,8х1,8м) и отопительной трубой; внутреннего погреба с окном, в котором находятся комбинированный 200-литровый бойлер (электрический и солнечный), сантехника, металлические полки; коридора и лестницы на первый надземный этаж. В нише под лестницей установлена ??стиральная машина. Есть выход в сад.
На 1 этаже находится Г-образная кухня, столовая и гостиная, общей площадью около 40 м2. В гостиной дубовый паркетный пол и обеденный стол, а кухня выложена плиткой. Есть большой стол, холодильник с морозильной камерой, небольшой холодильник, книжный шкаф, журнальный столик, диван-кровать, телевизор, вкл. дровяной камин с водяной рубашкой, который обогревает все здание радиаторами.
Кухня облицована массивом дерева, полностью оборудована, включая посудомоечную машину. Терраса на севере.
Установка и оборудование активны SOT.
В коридоре есть туалет и лестница с деревянными перилами на 2 этаж. Над лестницей встроенные ниши для хранения вещей.
На 2 этаже расположены 2 большие спальни с отдельными санузлами каждая (душевые и туалеты, отопление через трубы к камину в гостиной), 1,8х1,8м.
Восточная спальня площадью около 22 кв. м. с деревянным полом, мебелью Trojan, кондиционером, радиаторами у камина в гостиной, большой спальней, односпальной кроватью и детской кроваткой; над лестницей есть встроенная ниша для хранения вещей.

Терраса на востоке.

Западная спальня около 18 кв.м., с деревянным полом, мебелью Trojan, кондиционером, радиаторами на камин в гостиной, большая спальня, комод с зеркалом. Возможность поставить дополнительную кровать и т.д.

Терраса с видом на деревню Градина, Равадиново и замок. Красивый вид на гору Странджа.

КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение виллы осуществляется через электрощит, расположенный рядом с западным забором участка.
Водоснабжение здания осуществляется с восточной стороны участка.
Кондиционеры - Daikin, новые (3 года).
Во всем дворе установлено капельное орошение.
Канализация проложена под землей с северной стороны участка, а за его пределами она соединяется с общей канализацией, проходящей вдоль улицы с западной стороны.
В теплое время года вода в котле нагревается двумя солнечными панелями, установленными на крыше.

Расстояния:

• 2 км до моря
• 25 км до Бургаса
• 35 км до аэропорта Бургаса

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.