Дома в Болгарии

Современная и экономичная в эксплуатации вилла построенная в 2010 году с собственным участком 550 м. Полностью мебелирована. Для круглогодичного или сезонного проживания . Вилла расположена на окраине заповедника Золотые Пески в новой резиденции Албена Хиллс в 17 км от Варны и в 5 км от песчаных пляжей Кранево-Албена, на лоне природы, в условиях комфорта и гармонии. 

Из каждого окна вид на море и лес. Выход с приусадебного участка в дубовый заповедный лес. Участок ориентирован на южную сторону

 Участок выровнян при помощи подпорной стены, дом изолирован и полностью климатизирован.

1-й этаж:

Гостинная с полностью оборудованной кухней, камин, туалет, постирочная, въход на крытую террасу размером 18 м2

Спальня 20 m2 с отдельным входом, помещаются 2 двуспальных кровати

2-й этаж:

2 Спальни: родительская спальня с двуспальной кроватью и отдельным санузлом , душкабина. детская, большая двуярусная кровать, выход в корридор и большую ванную команту с ванной.

Оборудование кухни:инверторная плита. духовка, микроволновка, большой холодильник, морозильник, эл чайник.

Собственная стоянка на 2 автомобиля, газон.

WI-FI, кабельное телевидиние, собственнй водоисточник в поселке, центральная канализация.

Материалы и отделка

Фундамент:

Анти-стрессовый ленточный железобетонный фундамент 8-й категории

Каркас:

Монолитная железобетонная  конструкция

Монолитные железобетонные перекрытия на первом и втрорм этаже

Красный кирпич  (1)

Красные кирпичные блоки (4)

Крыша:

многоскатная, деревянная конструкция, битумная черепица

Внешняя Отдека:

- Теплоизоляция 5 см с бетонной замазкой

- минеральная рельефная штукатурка – верхний слой,

- Декоративная обшивка вагонкой

-  деревянные элементы под крышей

- Каменная отделка нижней террасы

- Облицовка половой плиткой – верхняя терасса

-– перила : безопастное стекло и алюминий 

- Труба камина – натуральный камень

- Ограда участка – деревянная прозрачная

- Оконные рамы – дерево,стеклопакет, цвет Венге

Внутренняя отделка

- Столешница на кухне 3 м, мойка, верхние и нижние шкафы , плита, духовка

-  4 Кондиционера (отоплениеохлаждение) 9 и 18

- Электирический бойлер 80л

- Санузлы: полная завершенность согласно плану без мебели: Сантехника GROHE и ROCA (Германия)

Ванная

- Полы- ламинат высокого качества, или плитка на выбор Швецария-Польша

 Лестница – натуральный камень

Ландшафтный дизайн:

- Подпорные стены где требуется,  общая девиниляция участка не более 5%

- стоянка на 2 автомобиля отделанная камнем

- Озеленение: газон, 6-7 декоративеых деревьев, камни

- Террасса на первом этаже отделанная камнем: 26м2

Осеново красивая деревня расположена в 5 км от пляжа. Он расположен в небольшой долине, окруженной холмами со всех сторон, за исключением востока. Крутые склоны на севере защитить его от северных ветров зимой, а на восток потрясающий вид на Черное море. Официально, у деревни есть около 300 человек. Высота над уровнем моря - 120 м

В селе есть церковь, кабинет врача, кофе, ратуша, магазины, почтовое отделение.
Инфраструктура очень хорошая. Дороги находятся в хорошем состоянии. Имеет все современные средства связи - Интернет, мобильная связь, спутниковое телевидение.
Существует регулярное автобусное сообщение с городом Варна - автобус № 28.
Сегодня вдеревня более 15 иностранных семей, которые решили создать второй дом в Болгарии.

Деревня расположена между двумя крупнейшими курортов в Северной Болгарии - Золотые Пески и Албена - прекрасной предпосылкой для развития экологического и сельского туризма. Благоприятный климат, плодородные почвы и чистой окружающей среды в области создают отличные условия для развития садоводства и экологических отраслей.


Расстояния:

• Черное море: 5 км. - Грунтовой дороге.
• Черное море: 19 км. - Асфальтированная дорога.
• Варна (аэропорт): 24 км.

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.