Крупный бывший сельскохозяйственный комплекс с потенциалом развития в Долни-Ломе, регион Видин.

Исключительная возможность приобрести бывший сельскохозяйственный и животноводческий комплекс с внушительными зданиями и земельным участком в живописной горной деревне Долни Лом , Видинский регион.

Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 3114 кв. м . На территории расположены бывший коровник, пункт весового контроля для грузовиков и внушительное административное здание. Существующие постройки представляют собой отличную основу для реконструкции и потенциально могут быть преобразованы в курортный комплекс, гостевой дом, бутик-отель, центр сельского туризма или другой проект, связанный с туризмом , при условии получения необходимых разрешений и изменения целевого назначения.

Обзор объекта недвижимости

Имение состоит из трех отдельных земельных участков со зданиями:

Бывший коровник

• Площадь застройки: 110 кв.м.
• Площадь земельного участка: 500 кв.м.

Административное здание

• Общая площадь: 470 кв.м.
• Площадь земельного участка: 2464 кв.м.
• Существующее, внушительное здание, обладающее значительным потенциалом для переоборудования и реконструкции.

Пункт взвешивания грузовиков

• Площадь застройки: 29 кв.м.
• Площадь участка: 150 кв.м.

Общая стоимость недвижимости

• Общая площадь земельного участка: 3114 кв. м.
• Множество существующих структур
• Отличный потенциал для перепланировки и адаптации.

Прежнее сельскохозяйственное использование участка придает ему уникальный характер, а значительный существующий фонд зданий предоставляет возможность создать оригинальный туристический или гостиничный проект в прекрасной природной среде.

Потенциал развития

Данный объект недвижимости может быть рассмотрен для переоборудования в:

• Гостевой дом или бутик-отель
• Комплекс для отдыха
• центр сельского туризма
• Горный ретрит
• Проект экотуризма
• Частное место отдыха

Существующие здания представляют собой ценную отправную точку для реконструкции, потенциально снижая необходимость в совершенно новом строительстве. Любое изменение назначения или реконструкция, разумеется, будут подлежать получению соответствующих разрешений и согласований в сфере планирования.

Местоположение и природная среда

Долни Лом — это тихая горная деревня, расположенная в живописной долине вдоль реки Лом , на средней высоте около 350 метров .

Этот объект недвижимости расположен в живописном месте, в окружении лесов, свежего горного воздуха и вековых деревьев. Деревня находится в непосредственной близости от биосферного заповедника Чупрене , что делает этот район особенно привлекательным для любителей природы и туристов, ищущих подлинные сельские впечатления.

Расстояния:

• Примерно в 20 км от сербской границы
• 25 км от Белоградчика
• 65 км от Видина
• 140 км от Софии

Окружающий регион обладает прекрасным потенциалом для развития экологического туризма, предлагая возможности для пеших прогулок, экотуризма, наблюдения за дикой природой, рыбалки и активного отдыха на природе.

Основные характеристики объекта недвижимости

Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 3114 кв. м.
Бывший коровник с застроенной площадью 110 кв.м.
Большое административное здание общей площадью 470 кв.м.
Существующая станция весового контроля для грузовиков.
Включает в себя несколько участков и зданий.
Отличный потенциал для перепланировки и изменения назначения.
Подходит для проектов в сфере туризма, гостиничного бизнеса или частного отдыха.
Прекрасный горный пейзаж в долине реки Лом.
Расположен недалеко от Белоградчика и Чупренского биосферного заповедника.
Примерно в 140 км от Софии.

Это редкая и многогранная инвестиционная возможность для покупателей, желающих реализовать туристический или гостиничный проект в одном из самых живописных и нетронутых горных регионов Болгарии.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.

В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.