2 сельских дома с землей 76000 м2 в самом сердце Елены Балканские горы
БОЙКОВЦИ, ВЕЛИКО ТЪРНОВО
€ 112,500
|
||||
ID: KCP06H754
|
||||
Тип: 3 + beds, меблированный Земля: 76000 м2 Расположение: Балканские горы, недалеко от города Елена до моря: 205 км. |
||||
деревня: БОЙКОВЦИ (насел. 45) - 2 дома средняя цена в БОЙКОВЦИ - € 61200 область ВЕЛИКО ТЪРНОВО - 946 дома средняя цена в область ВЕЛИКО ТЪРНОВО - € 24102 |
« предыдущая | « назад к Все предложения » | следующая » |
2 сельских дома с землей 76000 м2 в самом сердце Елены Балканские горы
Генеральный:
Расположен в центральной части Болгарии, на северных склонах Балканских гор, в районе Велико Тырново, в 25 км к востоку от города Елена, на окраине небольшой деревни Бойковци. Елена Балкан - один из самых экологически чистых регионов Болгарии - одна из причин для покупки здесь.
Подавляющее большинство леса здесь лиственные или широколиственные, а это значит, что вы полностью ощутите влияние смены времен года - весна и осень здесь просто прекрасны, и их нужно испытать.
Есть 2 дома и большой сарай с подвалом. Общая площадь зданий 362 м2 под крышей, 135 м2 жилых помещений и 227 м2 хозяйственных построек. Дома продаются без мебели. Доступ к 2 домам осуществляется по грунтовой дороге длиной 600 м, которая сейчас значительно улучшена, поэтому дома очень уединенные. Этот второй дом идеально подходит для уединенного отдыха. Все постройки находятся на высоте 525 м над уровнем моря, а 2 дома находятся в 100 м друг от друга.
Главный дом и сарай датируются 1910 годом, они очень хорошо и массивно построены. Все крыши отремонтированы, установлены дождевики.
Главный дом:
Сам дом площадью 69 м2 с 4 комнатами и продуманно продуман:
Имеется пристройка (19 м2) с отдельным входом и камином, поэтому
В документах он классифицируется как отдельный дом, но есть также доступ к пристройке из коридора в главном доме и из пристройки в сарай (38 м2), то есть 126 м2 под одной крышей, поэтому в суровые зимы вам вообще не нужно выходить на улицу за дровами и т. д.
Добавлена большая терраса с использованием старых материалов. Все 10 окон новые с двойным остеклением 24 мм. Восстановлены все 3 дымохода. Внешний туалет, требующий ремонта, пристроен к задней части пристройки.
Дополнительный навес:
13 м2, пристроенная к упомянутому выше навесу, имеет открытый фасад и может быть очень легко преобразована в общественную зону, например, душ / туалет / кухню для экологических туристов.
В нескольких метрах от этого сарая находится фундамент более раннего дома с каменным камином, который можно было бы превратить в место для общения.
Сарай / подвал:
Изначально сарай был 67 м2, но в 2005 году предыдущий владелец добавил дополнительное пространство в 55 м2 сбоку и сзади с кровлей из листового железа.
(эта добавленная часть требует некоторого ремонта), поэтому теперь под навесом 122 м2.
Часть используется под гараж с современной подъемно-поворотной дверью. Большой сеновал можно превратить в 2 квартиры для отдыха.
Второй дом:
47 м2 с 2 комнатами и небольшой кладовой под одной крышей, плюс недавно построенный 2-местный туалет для компоста, настоящий «туалет с видом».
Немного ниже дома находится старый фундамент с задней стенкой, который можно было бы с небольшой изобретательностью превратить в земляной дом.
Отопление / приготовление:
Дровяная печь в обоих домах. Газовая плита с баллонным газом в обоих домах, ну и, конечно же, приготовление пищи на дровах зимой.
Земля:
7,6 га (76 000 м2 или 19 акров) пастбищ и леса, с множеством фруктовых и ореховых деревьев. Южная граница собственности - это региональная граница со Сливеном, что означает, что вся земля находится в муниципалитете Елена в районе Велико Тырново, а северная граница - это небольшой ручей. Пастбища очень подходят для лошадей и домашнего скота, такого как коровы, козы и овцы.
Эко-туризм:
Потенциал есть, и он огромен.
Начнем с того, что уже сдан второй дом.
И со временем вы сможете строить различные типы экологически чистых домов и предлагать людям возможность жить вне сети. Или, для быстрого начала, просто припаркуйте несколько домов на колесах в некоторых из множества красивых мест.
В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.