Дом площадью 262 кв. м с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, частично меблирован, участок 1222 кв. м, великолепная панорама, престижная деревня, 25 км до моря

Дом с уникальным панорамным видом в селе Аврен, в 25 км от Варны и моря.

Общая площадь дома: 262 кв.м.
Площадь участка: 1222 кв.м.

Характеристики недвижимости:
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 262 кв.м.
Этажей: 2
Год постройки: 2023
Высота: 1 этаж: 3,00 м, 2 этаж: 2,80 м
Площадь террасы: 40 кв.м.
Внутренняя лестница

Макет:

• Первый этаж: кухня-столовая-гостиная открытой планировки с панорамными окнами, дровяным камином и выходом на террасу, прихожая с коридором, гостевой туалет, спальня с гардеробной и ванной комнатой, внутренняя лестница на второй этаж, котельная и кладовая.
• Второй этаж: 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и душем. Между спальнями расположена просторная гостиная площадью 30 кв. м. Все спальни имеют выход на общий балкон длиной 14 м с великолепным видом на озеро, горы и долину.

Основные технические характеристики:

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется пеллетным котлом с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже.
Солнечный коллектор, установленный на крыше, используется для нагрева воды летом.
Имеется котел на 200 литров, работающий как на пеллетах, так и на электричестве.
Имеется гидрофорная система объемом 800 литров.
Дом оборудован охранной сигнализацией.

Дополнительные возможности:

1. Гранитные полы на первом этаже и террасе, ламинат на втором этаже.
2. Лестницы и подоконники изготовлены из натуральной полыни.
3. На кухне столешница из натурального гранита длиной 6 м. 4. Все двери изготовлены из натурального дерева.
5. Сбоку от дома установлен летний душ с горячей водой.
6. Парковка на 2 машины.
7. Беседка.
8. Барбекю.
9. Каркасный бассейн.
10. Многочисленные фруктовые деревья и декоративные кустарники.
11. Теплица.

Расположение:

Деревня является центром общины Аврен.
Дом расположен на окраине деревни в тихом, уютном месте.
Мирные, интеллигентные соседи с обеих сторон.
Прекрасные возможности для пеших и развлекательных прогулок к Благовещенскому скальному монастырю и озеру с рыбалкой.
В селе есть школа, детский сад, библиотека, три продуктовых магазина, один хозяйственный магазин и церковь Святой Параскевы.

Дом продается частично меблированным.