Каменный дом площадью 90 кв. м, требующий ремонта, расположен недалеко от реки, в 9 км от города Смолян.

Дом нуждается в капитальном ремонте, как видно на фотографиях. Для объекта был разработан детальный план застройки (ДЗЗ), за которым последовала комплексная разработка проекта реконструкции и строительства (включая все необходимые планы: архитектурные, конструктивные, электротехнические, сантехнические, по технике безопасности и т. д.).
Проект одобрен экспертной комиссией и имеет разрешение на строительство от муниципалитета Смоляна.

Тем временем пришлось перенести высоковольтный столб, так как он препятствовал получению разрешения на строительство. Все сборы оплачены, и все готово для надлежащего, соответствующего законодательству строительства. Естественно, проект можно изменить в соответствии с личными предпочтениями, но главное преимущество заключается в том, что вся необходимая документация уже оформлена и утверждена.
Подключения к электросети и водоснабжению уже проведены. Подъездная дорога к дому поддерживается в надлежащем состоянии в течение всей зимы.

Дом состоит из двух уровней: на уровне дороги расположены три комнаты (одна из которых раньше была кухней), коридор и ванная комната с туалетом. На нижнем уровне находятся две комнаты, которые можно использовать как традиционную таверну.

Дом построен на массивном гранитном выступе; были проведены геологические и геодезические исследования. Участок имеет значительный уклон, граничит с рекой (Бяла Река) и предлагает идеальные условия для отдыха.

Этот объект недвижимости — отличный выбор для горного дома или виллы для отдыха: здесь нет соседних домов, он расположен не прямо на главной дороге и предлагает тихую, чистую обстановку, идеально подходящую для частного дома. Поселок находится недалеко от Пампорово, Смоляна, Рожена и множества других достопримечательностей Родопских гор.

Расстояния:

• 9 км до Смоляна, магазинов Kaufland, LIDL, ресторанов, банков, больницы и т.д.
• 15 км до горнолыжного курорта Пампорово
• 120 км до пляжей Греции
• 230 км до аэропорта Софии