Трехэтажный дом площадью 257 кв.м, земельный участок 1187 кв.м, живописный поселок, 15 км до моря.

Продается просторный трехэтажный кирпичный дом площадью 257 кв. м с земельным участком площадью 1187 кв. м, расположенный в 15 км от моря.

Дом ориентирован на юг и имеет просторные и светлые комнаты, пять спален, две отдельные кухни, гостиную, еще одну гостиную, две ванные комнаты с туалетами и террасу на каждом из трех этажей. Недвижимость подходит для большой семьи, для совместного проживания двух поколений или для объединения жилой зоны с гостевой зоной, рабочим или хобби-пространством.

Распределение:

• Первый этаж: прихожая, просторная гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, ванная комната с туалетом и терраса. Этаж находится в процессе отделки, что позволит новому владельцу обустроить его в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.
• Второй этаж: две спальни, вторая отдельная кухня, гостиная и терраса.

Благодаря просторным комнатам и гибкой планировке, этаж допускает различные варианты перепланировки. Можно сохранить существующую планировку, обустроить отдельную третью спальню, сохранив кухню, создать три спальни и гардеробную или, при полной перепланировке, до четырех отдельных спален. Также существует возможность обустройства ванной комнаты с туалетом, с учетом технических возможностей этажа.

• Третий этаж: три отдельные спальни, ванная комната с туалетом и большая терраса. На третьем этаже установлена наружная теплоизоляция.
• Чердачное помещение: В доме имеется большой чердак с деревянным полом. В нынешнем виде его можно использовать как просторное складское помещение.

При желании, в зависимости от потребностей нового владельца и технических и нормативных возможностей, помещение может быть дополнительно оборудовано для хобби, бильярда, домашнего спортзала, мастерской или зоны отдыха.

Подвал, отопление и электричество.

В доме есть подвал, состоящий из двух отдельных комнат. В одной из них установлен пиролизный котел, работающий на дровах и подключенный к радиаторной системе центрального отопления. Вторую комнату можно использовать как кладовку, склад или место для хранения зимней одежды.
В здании также имеется трехфазное электроснабжение напряжением 400 В, подходящее для использования более мощных электроприборов и оборудования. Возможно также строительство зарядной станции для электромобиля.

Земельный участок площадью 1187 кв. м.

Сад разбит как хорошо развитый и плодородный сад с более чем 20 плодовыми деревьями, включая яблони, персики и вишни.

На участке также растут виноградные лозы, инжир, малина, ежевика и клубника, а также имеется отдельный участок для выращивания овощей. Это позволяет новым владельцам наслаждаться собственным урожаем и уже обустроенным садом, не начиная все с нуля.

Расположение:

Объект недвижимости расположен в тихой деревне с удобным подъездом на автомобиле к Балчику и Добричу.

Приблизительные расстояния:

• Город Балчик, 15 км;
• В Балчике, в 15 км, находится магазин Lidl;
• Город Добрич находится в 15 км;
• Кауфланд в Добриче, 16 км.
• Пляж в Балчике находится в 19 км;
• Курортный комплекс Албена находится в 30 км;

Дом расположен всего в 150 метрах от центра поселка, начальной школы и местного продуктового магазина, что обеспечивает удобство в повседневной жизни.

Расстояния:

• 15 км до Балчика и моря, LIDL
• 15 км до города Добрич
• 58 км до аэропорта Варны